卓逸航像呆了的木鸡一般沉默，陆行舟再次重复刚才的话：“卓董你好，我是恒基地产的陆行舟，就你刚才的演讲内容，我有不明白的地方想请教。”
卓逸航放下手里的资料，拿起话筒，向前走了一步，身体前倾作倾听状，对陆行舟说：“陆总也在啊，失礼了，你有什么不明白的地方尽管直说。”
陆行舟先把卓逸航批了一顿，扶正恒基的形象，接着继续质疑卓逸航的话：“我不知道卓董是站在什么角度看待分析房地产资产证券化这个问题，从开发商的角度来看，资产证券化意味着在租赁住宅的建设端获得融资优势，而REITs将成为非常理想的退出渠道，使得开发商缩短现金回报周期，提高收益率水平，资金回笼快是每个开发商最愿意见到的事，恒基作为中国规模最大，最有勇于创新的地产集团，怎么会被卓董说成一个目光短浅
航和陆行舟都看不清对方面部的细微表情，却不难猜测双方心里都恨不得撕了对方。
陆行舟点了点头，说：“就卓董刚才所讲，房地产资产证券化是未来的大趋势，这点我十分认同，但在国家没出台相应政策之前，中国发展标准REITs存在各种各样的困难和桎梏，如同五年前券商资管以及三年前ABS的情形一样，想见彩虹必然要经历风雨。我作为恒基地产人，可以明确告诉卓董，海外的成功案例我们已经深入研究过一年，恒基也在为将来房地产资产证券化做准备，可能是我们太低调，或者是卓董对恒基地产认识和调查不够深，导致你的言论有偏颇之处，这点我表示遗憾。”